Nabízím k prodeji prostorný byt 2 + 1 v obci Chodov, okres Sokolov. Tato cihlová nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělý potenciál pro investici. S užitnou plochou 56 m2 a umístěním ve 4. podlaží z celkových 7, tento byt poskytuje ideální možnost dlouhodobého pronájmu s výhledem na vysokou návratnost investice.Byt je obsazen platícím nájemníkem, který má nájemní smlouvu na dobu určitou do 31. 12. 2024 (nájemní vztah s tímto nájemcem trvá již od 1. 1. 2021, nájemné ve výši 8.000 Kč/měsíc, služby hradí nájemce částkou 2.598 Kč/měsíc, fond oprav hradí vlastník částkou ve výši 1.482 Kč/měsíc).Jednou z klíčových výhod této nemovitosti je výtah, což zvyšuje komfort bydlení a atraktivitu pro potenciální nájemníky. Dostupnost veřejné dopravy, včetně vlaku a autobusu, zajišťuje pohodlné spojení s okolními oblastmi a tím pádem zvyšuje atraktivitu bydlení pro široké spektrum nájemníků.Poloha v obci Chodov nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň snadný přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti. Tato kombinace klidu a dostupnosti dělá z této nemovitosti skvělou investici s perspektivou dlouhodobého nájmu.Prohlídky budou pořádány po dohodě s nájemcem, děkuji za pochopení. Prodávající si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.V případě zájmu o prohlídku či koupi mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.