Cena: | 19 900 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 85 709 Kč měsíčně |
Druh: | jiné |
Typ: | prodej |
Okres: | Sokolov |
Lokalita: | Sokolov |
Ulice: | Nádražní |
PENB: | E 284 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 18.02.2024 20:24 |
Číslo zakázky: | 646004 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 306 m2 |
Výměra pozemku: | 900 m2 |
Počet pater: | 4 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Sklep: | ano |
Garáž: | ano |
Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%.
Celková podlahová plocha budovy je 909 m. V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén.
Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům.
Suterén (202 m): sklepní prostory, kotelna.
Přízemí (228 m): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m a 73 m), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout
1. a 2.patro (237 m a 242 m): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře.
Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024.
Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti před budovou.
Atraktivní investiční příležitost: přenechání domu včetně nájemních smluv. Kancelářské a obchodní prostory jsou výhodně pronajímány, generující zajímavý zisk. Tato nemovitost je skvělou investicí s potenciálem pro další rozvoj.
Bližší informace o budově a financích Vám velmi rádi sdělíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat ke sjednání schůzky a prohlídky. Ev. číslo: 645390.
Realitní makléř:
David Keilhauer
tel: 736 504 780
Dumrealit.cz
pobočky
po celé České republice
tel: viz. kontakt na makléře
www.dumrealit.cz
info@dumrealit.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 332 x